二手房未过户可依法申请过户。依据《城市房地产管理法》，买卖双方需携带相关证件到房屋登记管理部门申请过户，若不及时处理，可能导致产权纠纷、交易无效等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房未过户需处理。具体操作：1. 与卖方协商，明确过户时间及责任；2. 若协商不成，准备购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；3. 诉讼或仲裁胜诉后，申请强制执行过户；4. 若卖方失联，可通过公告等方式寻找并主张权利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房未过户常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与卖方协商解决；若协商无果，可根据购房合同选择诉讼或仲裁途径，依据合同条款及法律规定维护自身权益。
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