老人痴呆卖房需监护人代卖。依据《民法典》，老年痴呆症患者无民事行为能力，需监护人代为处理房产。不及时处理可能导致财产损失或法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人痴呆需监护人卖房。操作：1. 直系亲属开具证明；2. 向法院申请监护人资格；3. 监护人代签卖房合同并办理过户。确保每一步都合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人痴呆卖房常见处理方式是监护人代卖。选择监护人时，应优先考虑配偶或成年子女，并向法院申请确认监护权，以确保卖房行为的合法性。
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